luni, 14 martie 2016

Inchiriere 354 mp spatiu de birou clasa A .

Prezint la inchiriere spatiu de birouri situat intr-un imobil de birouri "clasa A", amplasat intr-o zona semicentrala foarte usor accesibila, spatiul se afla la etajul 2 si are o suprafata utila de 354 mp momentan fiind compartimentat cu pereti cortina de sticla in 5 birouri, un open space, un oficiu si spatiu pentru server. Pe etaj sunt prevazute 2 grupuri sanitare (unul pentru femei si unul pentru barbati), un oficiu, un loc pentru servare. Incalzirea imobilului este asigurata de o centrala termica Viessmann ( un cazan Vitocrossal 575 + un cazan Vitoplex 460 ), cu pompe de circulatie Wilo si grupuri de pompare Wilo, cladirea mai dispune de doua centrale de tratare a aerului, una pentru partea de garaj si una pentru partea de office, centrala de tratare a aerului GEA, ventiloconvectoare GEA, chiller GEA GLAC2712BA2, 625 kw. Finisajele au fost executate cu materiale de ceea mai bun calitate printre care enumeram : obiecte sanitare sunt Ideal Standard, seria ECCO, gresie granitica antiderapanta Marrazzi- Monolith Bucciardato Grey, faianta Marrazzi – Crystal Blanco, gresie Point Grigio, usi lemn interioare Westag Getalit, usi metalice interioare Hormann ( la spatiile tehnice), usa sectionala de garaj Hormann EPU 40 M, actionata electric, tamplarie aluminiu, pereti cortina Schuko, placare fatada ceramica TIME B ( IMOLA FINE PORCELAIN ). Cladirea este prevazuta cu doua lifturi Kone Monospace, ambele prevazute cu control acces, unul are 8 statii, celalalt 10 statii, ambele au sarcina de 480 kg, (pentru 6 persoane), cabina are dimensiunile 1000 x 1250 x 2100, usa cabina 800 x 2000.
IMPORTANT !!!
Imobilul are generator propriu de 500 KVA.post de transformare propriu de 20/0,4 kV de 1000 kVA, transformator de rezerva in caz de avarie a celui aflat in functiune, punct de conexiune legat in bucla cu doua statii de furnizare a energiei electrice.


Chiria solicitata de proprietar persoana juridica 10,5 euro + TVA / mp . (suprafata utila+suprafata spatii comune aferente spatiului util).
Chiria solicitata pentru un loc de parcare este de 55 euro / luna + TVA .
Chiria sunt negociabila, in functie de suprafata inchiriata, perioada si plati, etc.
- la pretul de inchiriere se mai adauga mentenanta care va fi de aproximativ 2,5 euro/mp + TVA
- curentul pe care-l folositi (pe fiecare etaj exista contorizare separata)
- telefonul, internetul pe care-l folositi (cladirea este racordata la Romtelecom.)
- consumul de gaz folosit pentru Centrala Termica care se imparte proportional cu suprafata inchiriata intre toti cei care sunt in cladire (in situatia in care cladirea nu este ocupata in totalitate, proprietarul suporta pentru aceasta suprafata.)

Comision intermediere inchiriere 50% din chiria primei luni .





 
open
 





birou 1                                                                      birou 2
 
birou 3
 
birou 4
 
birou 5
 
oficiu
 
schita spatiu